土地土地査定と路線価
土地査定と路線価は、土地の売買価格を決定する上で基礎情報として重要なものです。路線価は毎年国税庁が各エリアごとに道路の価値を提示するもので不動産の相続や贈与、売却などでの参考情報になります。 参考情報で合って査定額ではない理由として...
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中古一戸建て中古の一戸建てを売る人が注意するべきポイント：家の相場を知る
中古の一戸建てを売却しようと思っているのであれば、家の相場を知っておくべきです。売買を仲介してくれるサービスを利用すれば、十分な知識がなくても家を売ることはできます。ですが、相場を知らないまま売却を進めてしまうと、相場よりも著しく低い価格...
不動産売却住宅ローンが残っている場合の不動産売却について
不動産購入者の多くは住宅ローンを組んで購入しているかと思われますが、不動産売却をするときにはローンの残りがあるときには注意しなければならないことがあります。 マイホーム購入するときには頭金をためることが基本になってきますが、中には頭...
新築一戸建て新築一戸建てで建てるメリット
理想のマイホームを手に入れる場合は、中古ではなく、新築一戸建てに住みたいと思う方は多いのではないでしょうか。新築一戸建てを建てるメリットをご紹介します。 ニーズに合った環境を選ぶことができる 一戸建てを建てる際には、土地選びか...
住宅資金注文住宅で作った2世帯住宅の注意点
二世帯住宅の注文住宅は親世帯と子供世帯が一緒に生活することを前提として設計をしていくスタイルの住宅で、建築資金はやや割高になりますが、お互いに予算を出し合うため一世帯あたりの出費が少なくすむこともあります。 また、共働き夫婦の場合に...
新築一戸建て新築一戸建て、土地探しのコツ
一生の内で最も高い買い物といわれているのが「マイホーム」ですが、せっかく夢の新築一戸建てを建てるならば後悔しないための対策が必要です。 例えば家を建てるためには土地が必要ですが、どんなに建物の外観や内部にこだわって理想通りの新築一戸...
不動産購入不動産を購入する際にかかる税金
不動産を購入する際には各種の税金の支払いが必要になります。不動産取得税も購入する時に支払わなければいけない税です。土地や建物を買って入手した時だけでなく、他人から贈与を受けた時にも支払う必要があります。 土地の上に建物を建てて建物の...
中古マンション中古マンションのリノベーションが注目を浴びている
現在では中古マンションのリノベーションが注目を集めていますが、その理由としては住宅づくりのハードルが少しずつ下がり多様化が進んできていることが挙げられます。特に内装にこだわりたい場合、以前までは建築家に依頼して住宅を建てることが一般的で、...
不動産売却不動産売却時の査定の流れについて
不動産を売却する際には、まず販売価格を決定するために査定を受けることが重要なポイントとなります。実際にはこの金額は自分で自由に決めることができるものとなっており、売主が売りたい金額で販売を開始することが可能ですが、これでは売主自身が不動産...
中古マンション中古マンションと新築分譲マンションのそれぞれの魅力
生涯住み続ける我が家を選ぶとなると、誰もが失敗したくはないものです。いったいどんな選び方をしたらいいのか、今回は「マンション」に絞って”中古マンション”と”新築分譲マンション”それぞれの魅力についてお伝えしていきます。 中古マンショ...